下列物业管理表决事项中,须经专有部分占全部专有部分面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有( )。
- A
修改业主大会议事规则
- B
选聘物业服务企业
- C
筹集专项维修资金
- D
使用专项维修资金
- E
改建建筑物及其附属设施
下列物业管理表决事项中,须经专有部分占全部专有部分面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有( )。
修改业主大会议事规则
选聘物业服务企业
筹集专项维修资金
使用专项维修资金
改建建筑物及其附属设施
(1)业主大会作出的筹集和使用专项维修资金,改建、重建建筑物及其附属设施等决定,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。(2)业主大会作出的制定和修改业主大会议事规则、管理规约,选举业主委员会或者更换业主委员会成员,选聘或解聘物业服务企业,以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项等决定,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
多做几道
住房金融的特点有()。
长期性
固定性
安全性
政策性
保障性
根据保险责任的不同,可以将保险分为()
人寿保险
团体保险
人身意外伤害保险
健康保险
个人保险
根据保险责任的不同,可以将人身保险分为( )。
人寿保险
团体保险
人身意外伤害保险
健康保险
个人保险
房地产金融的职能有( )。
筹集资金
融通资金
结算服务
多样性
长期性
下列房地产凭证中,属于房地产证券的有()。
房地产上市公司股票
房地产他项权利证明
商品房预售许可证
房地产企业债券
地方政府土地储备专项债券
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