下列关于共同管理权的规定说法不正确的是（ ）。
- A
建筑物及其附属设施的维修资金，属于个人独有。
- B
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
- C
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
- D
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
在直接金融中，资金供给方与资金需求方（）。
- A
构成直接的债权债务关系
- B
不构成直接的债权债务关系
- C
成为金融机构的债权人或债务人
- D
分别与金融机构发生信用关系
房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是( )
- A
间接融资和股权融资
- B
间接融资和债权融资
- C
直接融资和股权融资
- D
直接融资和债权融资
下列房地产贷款中，通常采用按月等额本息还款方式的是（）。
- A
土地一级开发贷款
- B
房地产开发贷款
- C
保障性住房建设贷款
- D
个人住房贷款
下列房地产贷款中，通常采用按月等额本息还款方式的是（ ）。
- A
土地一级开发贷款
- B
房地产开发贷款
- C
保障性住房建设贷款
- D
个人住房贷款
下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是( )。
- A
占有抵押房地产
- B
办理房地产抵押登记
- C
扣押抵押房地产权属证书
- D
派人看守抵押房地产
