题目

抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是(  )

  • A

    借款人 

  • B

    抵押人  

  • C

    贷款人  

  • D

    抵押权人

B

在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人也是抵押权人一般是银行;抵押人是指将其衣服取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。提供抵押房地产的借款人或者第三人为抵押人,贷款人为抵押权人,但债务人不一定是抵押人。由此可知,抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是抵押人。

多做几道

在直接金融中,资金供给方与资金需求方()。

  • A

    构成直接的债权债务关系

  • B

    不构成直接的债权债务关系

  • C

    成为金融机构的债权人或债务人

  • D

    分别与金融机构发生信用关系

房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款,通常采用的融资方式是(  )

  • A

    间接融资和股权融资

  • B

    间接融资和债权融资

  • C

    直接融资和股权融资

  • D

    直接融资和债权融资

下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是()。

  • A

    土地一级开发贷款

  • B

    房地产开发贷款

  • C

    保障性住房建设贷款

  • D

    个人住房贷款

下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是(  )。

  • A

    土地一级开发贷款

  • B

    房地产开发贷款

  • C

    保障性住房建设贷款

  • D

    个人住房贷款

下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是(  )。

  • A

    占有抵押房地产

  • B

    办理房地产抵押登记

  • C

    扣押抵押房地产权属证书

  • D

    派人看守抵押房地产

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