题目

( )是以现值理论为基础,即将一项租赁资产在未来各租期内的租金按一定的利率换算成现值,使其现值总和等于租赁资产成本的租金计算方法

  • A

    附加率法

  • B

    年金法

  • C

    浮动利率租金计算法

  • D

    成本回收法

B

本题考核年金法概念。租金的计算方法常见的有年金法,附加率法,成本回收法,浮动利率租金计算法、不规则租金计算法。年金法是以现值理论为基础,即将一项租赁资产在未来各租期内的租金按一定的利率换算成现值,使其现值总和等于租赁资产成本的租金计算方法。

多做几道

下列融资和租赁业务中,金融租赁合同不需要自担风险的是(  )。

  • A

    转租式融资租赁

  • B

    售后回租式融资租赁

  • C

    联合租赁

  • D

    委托租赁

信托行为建立的前提和基础是(   )。

  • A

    委托

  • B

    资金

  • C

    信任

  • D

    股权

根据信托利益归属的不同,信托可以分为(   )。

  • A

    民事信托和商事信托

  • B

    单一信托和集合信托

  • C

    自益信托和他益信托

  • D

    私益信托和公益信托

将信托分为民事信托和商事信托的依据是(  )

  • A

    信托利益的归属不同

  • B

    受托人身份的不同

  • C

    信托设立目的的不同

  • D

    委托人人数的不同

根据规定,信托公司信托赔偿准备金低于银信合作不良信托贷款余额(  )的,信托公司不得分红。

  • A

    50%

  • B

    75%

  • C

    100%

  • D

    150%

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