购买房地产后用于出租获取收益的购房需求，属于（ )需求。A刚性B改善性C投资性D投机性-新东方在线职业题库

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购买房地产后用于出租获取收益的购房需求，属于（ )需求。

A
刚性
B
改善性
C
投资性
D
投机性

C

本题考查房地产市场波动。按购买目的或动机，可以将购买房地产的需求归纳为下列4类：①消费需求。也称为自用需求，是购买房地产后自己使用的需求。②投资需求。它是购买房地产后以出租来获得回报的需求。③投机需求。它是为卖而买的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇。④跟风需求。它是购买人还没有明确的购买目的，看到周围的人购买，自己也跟着购买的需求。

多做几道

城镇土地使用税的计税依据是()。

A
纳税人实际拥有的土地面积
B
纳税人实际使用的土地面积
C
纳税人实际占用的土地面积
D
税务机关认定的土地面积

下列关于企业所得税的说法，正确的是（）。

A
企业所得税按年预缴
B
企业所得税实行按月计算
C
企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业
D
企业所得税的计税依据是应纳税所得额

企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.

A
25%
B
15%
C
5%
D
30%

耕地占用税的计税依据是()。

A
纳税人实际拥有的耕地面积
B
纳税人实际使用的耕地面积
C
纳税人实际占用的耕地面积
D
税务机关认定的土地面积

下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（　）。

A
国有企业
B
私营企业
C
非事业单位
D
社会团体

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