关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（ ）。
- A
经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担
- B
经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
- C
经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度
- D
房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
- E
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
在计算因转让房产缴纳的个人所得税时，可以减除的税费有（）。
- A
营业税
- B
房产税
- C
城镇土地使用税
- D
城市维护建设税
- E
印花税
根据我国《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，下列各项不属于印花税纳税人的有( )。
- A合同的证人
- B合同的担保人
- C合同的鉴定人
- D合同的立据人
- E立账簿人
以下对房产税的税率说法错误的是（）
- A
房产谁都税率分为两种：依照房产余值计算缴纳、依照房产租金收入计算缴纳
- B
依照房产余值计算缴纳的税率为12%
- C
依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%
- D
依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%
- E
依照房产余值计算缴纳的税率为12%
以下有关印花税说法正确的是（）
- A
印花税根据不同的征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种方式
- B
印花税采用比例税率和定额税率
- C
土地合同属于印花税应税凭证，需要交纳印花税
- D
租赁合同免征收印花税
- E
比例税率有五档分别为：1%、0.5%、0.3%、0.05%、0.03%
下列选项中，不属于房产税基本特点的有( )。
- A房产税属于财产税，其征税对象是房产
- B大、中、小城市的税率标准不一样
- C按年征收，分期缴纳
- D实行等级幅度税额
- E对于出租的房产按租金收入征税 ；
