在各层建筑面积相等的情况下，关于容积率的说法，正确的有( )。
- A容积率等于项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。
- B当地块面积不变时，容积率与总建筑面积负相关
- C容积率是衡量土地使用强度的一项指标，可根据需要制定上限和下限。
- D容积率的上限防止过度开发带来的城市基础设施负荷运行及环境质量下降。
- E容积率下限保证土地得到充分利用。
在计算因转让房产缴纳的个人所得税时，可以减除的税费有（）。
- A
营业税
- B
房产税
- C
城镇土地使用税
- D
城市维护建设税
- E
印花税
根据我国《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，下列各项不属于印花税纳税人的有( )。
- A合同的证人
- B合同的担保人
- C合同的鉴定人
- D合同的立据人
- E立账簿人
以下对房产税的税率说法错误的是（）
- A
房产谁都税率分为两种：依照房产余值计算缴纳、依照房产租金收入计算缴纳
- B
依照房产余值计算缴纳的税率为12%
- C
依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%
- D
依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%
- E
依照房产余值计算缴纳的税率为12%
以下有关印花税说法正确的是（）
- A
印花税根据不同的征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种方式
- B
印花税采用比例税率和定额税率
- C
土地合同属于印花税应税凭证，需要交纳印花税
- D
租赁合同免征收印花税
- E
比例税率有五档分别为：1%、0.5%、0.3%、0.05%、0.03%
下列选项中，不属于房产税基本特点的有( )。
- A房产税属于财产税，其征税对象是房产
- B大、中、小城市的税率标准不一样
- C按年征收，分期缴纳
- D实行等级幅度税额
- E对于出租的房产按租金收入征税 ；
