关于一级资质的房地产开发企业的条件，下列说法正确的有( )。
- A
注册资本不低于2000万元
- B
近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开 资额
- C
连续5年建筑工程质量合格率达100％
- D
上一年房屋建筑施工面积大于15万平方米以上，或完成与此相当的房地产开发投资
- E
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人，持有资格证书的专职会计人员不得少于4人。
在计算因转让房产缴纳的个人所得税时，可以减除的税费有（）。
- A
营业税
- B
房产税
- C
城镇土地使用税
- D
城市维护建设税
- E
印花税
根据我国《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，下列各项不属于印花税纳税人的有( )。
- A合同的证人
- B合同的担保人
- C合同的鉴定人
- D合同的立据人
- E立账簿人
以下对房产税的税率说法错误的是（）
- A
房产谁都税率分为两种：依照房产余值计算缴纳、依照房产租金收入计算缴纳
- B
依照房产余值计算缴纳的税率为12%
- C
依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%
- D
依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%
- E
依照房产余值计算缴纳的税率为12%
以下有关印花税说法正确的是（）
- A
印花税根据不同的征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种方式
- B
印花税采用比例税率和定额税率
- C
土地合同属于印花税应税凭证，需要交纳印花税
- D
租赁合同免征收印花税
- E
比例税率有五档分别为：1%、0.5%、0.3%、0.05%、0.03%
下列选项中，不属于房产税基本特点的有( )。
- A房产税属于财产税，其征税对象是房产
- B大、中、小城市的税率标准不一样
- C按年征收，分期缴纳
- D实行等级幅度税额
- E对于出租的房产按租金收入征税 ；
