陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换,陈某以现金方式补偿给李某差价;另将一套价值100万元的门面房与王某同等价值的门面房等价交换。已知当地契税适用税率为3%,则下列关于上述房产应纳契税的计算中,正确的是( )。(上述金额均不含增值税)
- A
陈某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)
- B
陈某应纳契税=(80-50)×3%+100×3%=3.9(万元)
- C
李某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)
- D
王某应纳契税=100×3%=3(万元)
陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换,陈某以现金方式补偿给李某差价;另将一套价值100万元的门面房与王某同等价值的门面房等价交换。已知当地契税适用税率为3%,则下列关于上述房产应纳契税的计算中,正确的是( )。(上述金额均不含增值税)
陈某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)
陈某应纳契税=(80-50)×3%+100×3%=3.9(万元)
李某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)
王某应纳契税=100×3%=3(万元)
土地使用权交换、房屋交换,以交换土地使用权、房屋的价格差额为契税计税依据;交换价格不相等的,由多“交付”货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。所以交换住房,应由陈某缴纳契税,且陈某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元),李某不缴纳契税;交换价格相等的,免征契税,所以交换门面房,免征契税,陈某和王某对交换门面房均不需要缴纳契税。所以上述业务应由陈某缴纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元),选项A正确。
多做几道
票据的持票人行使追索权,应当自将被拒绝事由书面通知其前手,通知的期限是( )。
自收到有关证明之日起3日内
自收到有关证明之日起5日内
自收到有关证明之日起7日内
自收到有关证明之日起10日内
存款人银行结算账户有法定变更事项的,应于( )内提供有关证明,并书面通知开户银行。
2日
5日
10日
15日
赵某在某银行开立一个Ⅲ类个人银行结算账户,则其可以使用该账户办理( )业务。
存入现金
支取现金
购买投资理财产品
小额转账消费
根据支付结算法律制度的规定,企业对更新改造资金可以申请开立的银行账户是( )。
基本存款账户
一般存款账户
专用存款账户
临时存款账户
根据支付结算法律制度的规定,下列各项中,需要在开户后5个工作日到中国人民银行当地分支行备案的是( )。
预算单位专用存款账户
个人银行结算账户
基本存款账户
临时经营的临时存款账户
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