题目

某建筑公司融资租赁一台施工设备, 设备价格 300 万元, 租期为 6 年, 每年年末支付租金,折现率为 6%,附加率为 3%,租赁保证金为 30 万元,租赁保证金在租赁期满时退还;担保费为 2 万元,租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计,则按附加率法计算的年租金为(  )万元。

  • A

    68.0

  • B

    77.0

  • C

    79.0

  • D

    81.6

B

本题考查的是附加率法计算的年租金R=300×(1+6%×6)/6+300×3%=77(万元)。故本题的正确答案为 B选项

多做几道

用以计算投资各方收益率的投资各方现金流量表,其计算基础是( )。

  • A

    项目资本金

  • B

    投资者经营成本

  • C

    投资者的出资额

  • D

    投资者投资额

项目的盈利能力越强,则( )。

  • A

    盈亏平衡产量越大

  • B

    偿债备付率越大

  • C

    财务净现值越大

  • D

    动态投资回收期越大

某技术方案总投资1500万元,其中资本金1000万元,运营期年平均利息18万元,年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%,则项目资本金净利润率为(  )。

  • A

    16.20%

  • B

    13.95%

  • C

    12.15%

  • D

    12.00%

价值工程中,确定产品价值高的标准是( )。

  • A

    成本低,功能大

  • B

    成本低,功能小

  • C

    成本高,功能大

  • D

    成本高,功能小

属于技术方案资本金现金流量表中现金流出的是( )。

  • A

    建设投资

  • B

    借款本金偿还

  • C

    流动资金

  • D

    调整所得税

该科目易错题

该题目相似题