题目

某租赁设备买价50万元,租期5年,每年年末支付租金折现率10%,附加率5%,则按附加率法计算每年的租金应为(  )万元。

  • A

    20

  • B

    17.5

  • C

    15

  • D

    12.5

B

每期租金R表达式为:R=P(1+N*i)/N+P*r=50(1+5*10%)/5+50*5%

P——租赁资产的价格

N——租赁期数,可按月、季、半年、年计

I——与租赁期数相对应的利率

r——附加率

R=50×(1+5×10%)/5+50×5%=17.5(万元)。

多做几道

用以计算投资各方收益率的投资各方现金流量表,其计算基础是( )。

  • A

    项目资本金

  • B

    投资者经营成本

  • C

    投资者的出资额

  • D

    投资者投资额

项目的盈利能力越强,则( )。

  • A

    盈亏平衡产量越大

  • B

    偿债备付率越大

  • C

    财务净现值越大

  • D

    动态投资回收期越大

某技术方案总投资1500万元,其中资本金1000万元,运营期年平均利息18万元,年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%,则项目资本金净利润率为(  )。

  • A

    16.20%

  • B

    13.95%

  • C

    12.15%

  • D

    12.00%

价值工程中,确定产品价值高的标准是( )。

  • A

    成本低,功能大

  • B

    成本低,功能小

  • C

    成本高,功能大

  • D

    成本高,功能小

属于技术方案资本金现金流量表中现金流出的是( )。

  • A

    建设投资

  • B

    借款本金偿还

  • C

    流动资金

  • D

    调整所得税

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