某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金折现率10%，附加率5%,则按附加率法计算每年的租金应为( )万元。A20B17.5C15D12.5-新东方在线职业题库

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某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金折现率10%，附加率5%,则按附加率法计算每年的租金应为( )万元。

A
20
B
17.5
C
15
D
12.5

B

每期租金R表达式为：R=P(1+N*i)/N+P*r=50(1+5*10%)/5+50*5%

P——租赁资产的价格

N——租赁期数，可按月、季、半年、年计

I——与租赁期数相对应的利率

r——附加率

R=50×(1+5×10%)/5+50×5%=17.5（万元）。

多做几道

用以计算投资各方收益率的投资各方现金流量表，其计算基础是( )。

A
项目资本金
B
投资者经营成本
C
投资者的出资额
D
投资者投资额

项目的盈利能力越强，则( )。

A
盈亏平衡产量越大
B
偿债备付率越大
C
财务净现值越大
D
动态投资回收期越大

某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（）。

A
16.20%
B
13.95%
C
12.15%
D
12.00%

价值工程中，确定产品价值高的标准是( )。

A
成本低，功能大
B
成本低，功能小
C
成本高，功能大
D
成本高，功能小

属于技术方案资本金现金流量表中现金流出的是( )。

A
建设投资
B
借款本金偿还
C
流动资金
D
调整所得税

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