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根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，不缴纳土地增值税的有（）。

A

某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B

某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C

某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D

房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

土地增值税征税范围

选项A，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，不免征土地增值税；

选项BC，房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税；

选项D，房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为，不征收土地增值税。

故选BCD。

多做几道

某企业将出售废料的收入1万元不纳入企业统一的会计核算，而另设会计账簿进行核算，以解决行政管理部门的福利问题。则该企业及相关人员应承担的法律责任有（　　）。

A
通报批评
B
责令其限期改正
C
对该企业并处3000元以上5万元以下的罚款
D
对直接负责的主管人员处2000元以上2万元以下的罚款

下列各项中，属于行政事业单位内部控制方法的有（）。

A
不相容岗位相互分离
B
会计控制
C
内部授权审批控制
D
预算控制

下列属于违反国家统一的会计制度行为应付法律责任的有（）。

A
不依法设置会计账簿的
B
私设会计账簿的
C
未按照规定填制、取得原始凭证或者填制、取得的原始凭证不符合规定的
D
随意变更会计处理方法的

以下符合会计职业道德“爱岗敬业”基本要求的有（）。

A
忠于职守，尽职尽责
B
实事求是，如实反映
C
严肃认真，一丝不苟
D
热爱会计工作，敬重会计职业

根据会计法律制度的规定，应当在财务会计报告上签名并盖章的有（）。

A
单位负责人
B
单位内部审计负责人
C
总会计师
D
会计主管人员

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