题目

某商品房开发工程竣工后,发包人拖延一年多没有结算和支付剩余工程款。承包人起诉要求支付欠款和利息并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中,有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为(  )。

  • A

    全款购房人、抵押权人、承包人

  • B

    承包人、抵押权人、全款购房人

  • C

    抵押权人、全款购房人、承包人

  • D

    全款购房人、承包人、抵押权人

A

   本题中,承包人超过6个月主张权利,其已经丧失优先权。故A为正确选项。

多做几道

关于建设工程代理行为,下列说法正确的是(  )。

  • A

    建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理

  • B

    建设工程委托代理必须以用书面形式

  • C

    委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人不承担责任

  • D

    一般代理行为有法定的资格要求

根据《物权法》,土地承包经营权属于(  )。

  • A

    所有权

  • B

    用益物权

  • C

    担保物权

  • D

    支配权

关于城市建设维护税税率的说法,正确的是(  )。

  • A

    纳税人所在地在市区的,税率为5%

  • B

    纳税人所在地在县城的,税率为4%

  • C

    纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%

  • D

    纳税人所在地在镇的,税率为3%

法的形式的含义不包括(  )。

  • A

    法律规范的效力等级

  • B

    法律规范的外部表现形式

  • C

    法律规范的时间效力

  • D

    法律规范创制机关的性质及级别

下列法规中,属于部门规章的是(  )。

  • A

    《建设工程质量管理条例》

  • B

    《北京建筑市场管理条例》

  • C

    《重庆市建设工程造价管理规定》

  • D

    《招标公告发布暂行办法》

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