题目

从房地产市场的投资周期来看,房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的(  )。

  • A

    第一阶段

  • B

    第二阶段的后半段

  • C

    第三阶段的后半段

  • D

    第四阶段

B
【正确答案】:B
【答案解析】:从第二周期开始,就有新项目开工,即有资本流入,到了第二周期的后半段,由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发,资本流量显著增加。参见教材P52。
【该题针对“房地产市场的周期循环”知识点进行考核】

多做几道

2016年某市商品住宅实际销售量为400万㎡,预测销售量为350万㎡,如果平滑指数为0.65,则用指数平滑法预测的2017年该城市商品住宅销售量为()万㎡。

  • A

    367.5

  • B

    382.5

  • C

    523.5

  • D

    543.0

(  )就是特定商品的潜在购买者数量。

  • A

    市场规模

  • B

    潜在市场

  • C

    有效市场

  • D

    合格有效市场

房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象,产生这一购买行为的主要因素是(  )。

  • A

    消费者的感觉

  • B

    消费者的信念

  • C

    消费者的习惯

  • D

    消费者的生活方式

房地产市场营销中的“金九银十”现象,描述了房地产消费者市场的(  )特征。(2013年试题)

  • A

    分散性

  • B

    替代性

  • C

    易变性

  • D

    季节性

下列 房地产市场调查的抽样方法中,属于非概率抽样的是(  )。(2015年试题)

  • A

    整群抽样

  • B

    分层随机抽样

  • C

    简单随机抽样

  • D

    定额抽样

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