题目

2018年,晋西公司与闽南公司签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为2 400万元,截止至8月底已计提折旧800万元。为了提高厂房的租金收入,晋西公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与南华公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给南华公司。8月31日,晋西公司与闽南公司的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。至12月31日,共发生改扩建支出350万元(均满足投资性房地产确认条件),厂房改造尚未完工,预计还将发生改扩建支出200万元。关于2018年12月31日资产负债表的列报,下列说法中正确的是(        )。

A

在建工程列报的金额为1 950万元

B

在建工程列报的金额为1 600万元

C

投资性房地产列报的金额为1 950万元

D

投资性房地产列报的金额为1 600万元

与投资性房地产有关的后续支出

        企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应当将其账面价值转入“投资性房地产——在建”,即仍然将其作为投资性房地产核算。与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产的成本。

         则2018年12月31日,该项改扩建工程应当在投资性房地产项目列报,金额为1 950(2 400-800+350)万元。

         综上,本题应选C。


        【提个醒】固定资产改扩建期间,将账面价值转入在建工程,报表项目发生改变;投资性房地产改扩建期间,账面价值转入“投资性房地产——在建”,即仍然作为投资性房地产核算,报表项目未发生改变。注意区分。

        【相关分录】(单位:万元)

        借:投资性房地产——在建 1 600

               投资性房地产累计折旧    800

               贷:投资性房地产               2 400

        借:投资性房地产——在建   350

               贷:银行存款等                      350

        待改扩建完成后,借记“投资性房地产”科目,贷记“投资性房地产——在建”科目。

多做几道

母公司购买子公司少数股东拥有的子公司股权的,在合并报表中,因购买少数股权新取得的长期股权投资与按新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额,应调整母公司个别报表中( )。

  • A

    营业外收入

  • B

    其他综合收益

  • C

    资本公积 

  • D

    投资收益

多次交易形成非同一控制下的控股合并,不属于“一揽子”交易的,购买日之前持有的被购买方的原股权在购买日的公允价值与其账面价值的差额,企业应在合并财务报表中确认为(  )。

  • A

    管理费用    

  • B

    资本公积    

  • C

    商誉  

  • D

    投资收益

母公司在不丧失控制权情况下部分处置对子公司的长期股权投资的,在合并报表中,处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额,应调整( )。

  • A

    营业外收入

  • B

    其他综合收益

  • C

    资本公积

  • D

    投资收益

甲公司只有一个子公司乙公司,2015年度,甲公司和乙公司个别现金流量表中“销售商品、提供劳务收到的现金”项目的金额分别为3500万元和1200万元,“购买商品、接受劳务支付的现金”项目的金额分别为2200万元和1000万元。2015年甲公司向乙公司销售商品共计800万元,当年收到现金600万元,不考虑其他事项,2015年度合并现金流量表中“购买商品、接受劳务支付的现金”项目的金额为( )万元。
  • A

    3200

  • B

    2400

  • C

    2600

  • D

    3800

甲公司为乙公司的母公司,2013年5月,甲公司从乙公司购入一批商品,增值税专用发票上注明的购买价款为400万元,增值税额为68万元,该批商品的成本为300万元,相关款项均已支付。为运回该批商品,另向铁路运输部门支付运输费8万元。假定不考虑其他因素,甲公司在编制2013年度合并现金流量表时,“购买商品、接受劳务支付的现金”项目应抵销的金额为( )万元。
  • A

    468

  • B

    400

  • C

    476

  • D

    408

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