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投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式时，其账面价值大于公允价值的差额，应确认为“公允价值变动损益”。（）

A

正确

B

错误

投资性房地产后续计量模式的变更

企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得所以变更，只有在满足条件时，可以自成本模式计量变更为公允价值模式计量，计量模式的转换应当作为会计政策变更处理，变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。

因此，本题表述错误。

多做几道

会计期末，“非限定性净资产”科目的借方余额，反映民间非营利组织历年积存的非限定性净资产的金额。（）

A

正确

B

错误

如果限定性捐赠收入的限制在确认收入的当期得以解除，应在该限制得以解除时，将该项捐赠收入直接转入非限定性净资产。（）

A

正确

B

错误

民间非营利组织从事按照等价交换原则销售商品、提供服务等交换交易时，由于所获得的收入大于交易成本而积累的净资产，通常属于限定性净资产。（）

A

正确

B

错误

民间非营利组织的净资产是指民间非营利组织的资产减去负债后的余额，包括限定性净资产和非限定性净资产。（）

A

正确

B

错误

任何单位，包括民间非营利组织都必须定期编制财务会计报告，并要求财务会计报告必须真实、完整。（）

A

正确

B

错误

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