关于商品房销售管理的说法，错误的有（）。
- A
未竣工已预售的商品房不得再行转让
- B
销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房
- C
国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
- D
房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
- E
房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
与一般产品广告相比，房地产广告具有的特点有（ ）。
- A
较强的区域性
- B
广泛性
- C
独特性
- D
较大的信息量
- E
时效性
房地产预售广告，必须载明的内容包括（ ）
- A
开发企业名称
- B
代理销售的中介服务机构
- C
现房交房时间
- D
预售许可证书号
- E
建设规划许可证书号
根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的房屋有( )。
- A
集体土地上的合法建造房屋
- B
联建代管房屋
- C
已办理房屋初始登记的房屋
- D
合作开发房屋
- E
商品房预售许可证正在办理之中的房屋
根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有( )。
- A
集体土地上建设的房屋
- B
已出租的房屋
- C
已办理房屋初始登记的房屋
- D
已被法院查封的房屋
- E
权属有争议的房屋
以下关于房地产广告的要求说法正确的是（ ）。
- A
房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格
- B
预售、预租商品房广告，涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确
- C
房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为人住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
- D
房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
- E
房地产中表现项目位置，应该以所需时间来表示距离
