根据《物权法》的规定。抵押合同的条款一般包括( )。
- A
担保的范围
- B
债务人履行债务的期限
- C
被担保债权的种类和数额
- D
抵押财产直接归抵押权人使用
- E
抵押财产的所有权归属或者使用权归属
根据《物权法》的规定。抵押合同的条款一般包括( )。
担保的范围
债务人履行债务的期限
被担保债权的种类和数额
抵押财产直接归抵押权人使用
抵押财产的所有权归属或者使用权归属
《物权法》规定抵押合同一般包括下列条款:①被担保债权的种类和数额;②债务人履行债务的期限;③抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;④担保的范围。抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的,应在合同中约定。
房地产抵押人的义务有:①抵押人转让抵押房地产的,应当通知抵押权人并告知受让人转让的房地产已经抵押的情况。抵押人不履行这一义务的,转让行为无效;②抵押人在占有与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。
多做几道
与一般产品广告相比,房地产广告具有的特点有( )。
较强的区域性
广泛性
独特性
较大的信息量
时效性
房地产预售广告,必须载明的内容包括( )
开发企业名称
代理销售的中介服务机构
现房交房时间
预售许可证书号
建设规划许可证书号
根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的房屋有( )。
集体土地上的合法建造房屋
联建代管房屋
已办理房屋初始登记的房屋
合作开发房屋
商品房预售许可证正在办理之中的房屋
根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的有( )。
集体土地上建设的房屋
已出租的房屋
已办理房屋初始登记的房屋
已被法院查封的房屋
权属有争议的房屋
以下关于房地产广告的要求说法正确的是( )。
房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格
预售、预租商品房广告,涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、准确
房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为人住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
房地产广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积
房地产中表现项目位置,应该以所需时间来表示距离
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