题目

关于房地产抵押的说法,正确的有()。

  • A

    已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人

  • B

    一宗房地产首次抵押后,再次抵押的次数不宜超过两次

  • C

    抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时,抵押财产归债权人所有

  • D

    学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押

  • E

    房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,应当以房屋登记簿记载的内容为准

A,C,E

B选项,一宗房地产首次抵押后,可以多次抵押,抵押权所担保的债权不得超出抵押物的价值;D选项,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体,可以用其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的房地产为自身债务设定抵押。

多做几道

与一般产品广告相比,房地产广告具有的特点有(  )。

  • A

    较强的区域性

  • B

    广泛性

  • C

    独特性

  • D

    较大的信息量

  • E

    时效性

房地产预售广告,必须载明的内容包括(  )

  • A

    开发企业名称

  • B

    代理销售的中介服务机构

  • C

    现房交房时间

  • D

    预售许可证书号

  • E

    建设规划许可证书号

根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的房屋有(    )。

  • A

    集体土地上的合法建造房屋

  • B

    联建代管房屋

  • C

    已办理房屋初始登记的房屋

  • D

    合作开发房屋

  • E

    商品房预售许可证正在办理之中的房屋

根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的有(     )。

  • A

    集体土地上建设的房屋

  • B

    已出租的房屋

  • C

    已办理房屋初始登记的房屋

  • D

    已被法院查封的房屋

  • E

    权属有争议的房屋

以下关于房地产广告的要求说法正确的是(   )。

  • A

    房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格

  • B

    预售、预租商品房广告,涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、准确

  • C

    房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为人住者办理户口、就业、升学等事项的承诺

  • D

    房地产广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积

  • E

    房地产中表现项目位置,应该以所需时间来表示距离

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