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在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是（）。

A
尽快卖出标的物
B
实现标的物的最高出售价格
C
多找买家
D
撮合双方交易

B

房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。在房地产交易中，卖方的基本诉求是通过出售、出租房地产获得尽可能多的房款和租金收入，因此在卖方代理业务中，房地产经纪机构应在合理平衡售价（或租金）与成交速度之间关系的前提下，帮助委托人实现这一诉求，同时应特别重视对承购（或承租）方实际支付能力与信用的调查，以确保能按时、足额收取房款或租金。

多做几道

房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（）。

A
专业性管理
B
规范性管理
C
公平性管理
D
服务性管理

目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是（）。

A
行政监管模式
B
行业自律模式
C
行政监管与行业自律结合模式
D
市场调节模式

房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和（）。

A
职业道德
B
执业技术标准
C
执业纪律
D
行业组织章程

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（）。

A
中国房地产业协会
B
中国房地产研究会
C
中国物业管理协会
D
中国房地产估价师与房地产经纪人学会

在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人应当回避，但（）除外。

A
经所在房地产经纪机构同意后
B
征得另一方当事人同意的
C
经公证机构公证的
D
有合法委托手续的

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