题目

关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法,正确的是(  )。

  • A

    通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租

  • B

    建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务

  • C

    领有国有土地使用证的划拨设用地使用权可直接出租

  • D

    应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用

D

土地使用者通过出让方式或转让方式取得的建设用地使用权可以出租。国有建设用地使用权出租的限制条件
(1)建设用地使用权出租必须签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和出让合同的规定。
(2)按照出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,建设用地使用权不得出租。
(3)建设用地使用权出租,出租人必须办理租赁登记。

多做几道

在直接金融中,资金供给方与资金需求方()。

  • A

    构成直接的债权债务关系

  • B

    不构成直接的债权债务关系

  • C

    成为金融机构的债权人或债务人

  • D

    分别与金融机构发生信用关系

房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款,通常采用的融资方式是(  )

  • A

    间接融资和股权融资

  • B

    间接融资和债权融资

  • C

    直接融资和股权融资

  • D

    直接融资和债权融资

下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是()。

  • A

    土地一级开发贷款

  • B

    房地产开发贷款

  • C

    保障性住房建设贷款

  • D

    个人住房贷款

下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是(  )。

  • A

    土地一级开发贷款

  • B

    房地产开发贷款

  • C

    保障性住房建设贷款

  • D

    个人住房贷款

下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是(  )。

  • A

    占有抵押房地产

  • B

    办理房地产抵押登记

  • C

    扣押抵押房地产权属证书

  • D

    派人看守抵押房地产

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