题目

用净现值法对甲.乙.丙三个投资方案进行比选的结果是甲方案最优.乙方案次优.丙方案最差,用净现值率去对这三个方案进行比选的结果是(  )。

  • A

    甲方案定最优

  • B

    乙方案定最优

  • C

    丙方案一定最差

  • D

    甲乙丙都有可能是最优方案

D

财务净现值是项目计算期内各个计算时点的净现金流量折现到投资活动起点的现值之和。净现值率单位投资额的净现值,还和投资额度有关系,所以两者的结论不一定一致。


多做几道

在直接金融中,资金供给方与资金需求方()。

  • A

    构成直接的债权债务关系

  • B

    不构成直接的债权债务关系

  • C

    成为金融机构的债权人或债务人

  • D

    分别与金融机构发生信用关系

房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款,通常采用的融资方式是(  )

  • A

    间接融资和股权融资

  • B

    间接融资和债权融资

  • C

    直接融资和股权融资

  • D

    直接融资和债权融资

下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是()。

  • A

    土地一级开发贷款

  • B

    房地产开发贷款

  • C

    保障性住房建设贷款

  • D

    个人住房贷款

下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是(  )。

  • A

    土地一级开发贷款

  • B

    房地产开发贷款

  • C

    保障性住房建设贷款

  • D

    个人住房贷款

下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是(  )。

  • A

    占有抵押房地产

  • B

    办理房地产抵押登记

  • C

    扣押抵押房地产权属证书

  • D

    派人看守抵押房地产

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