题目

通过(  )步骤后,便可以着手编制项目的基本报表,并计算各经济指标。

  • A

    对经济评价指标的检验

  • B

    不确定性分析和风险分析

  • C

    项目资金筹措计划

  • D

    可行性研究报告结构设计

C

资金筹措计划主要是就项目投资的资金来源进行分析,包括资本金、预售(租)收入和借贷资金。通常用财务计划现金流量表表示。通过上述步骤后,便可以着手编制项目的基本报表,并计算各经济指标,在经济指标计算的过程中,基准收益率要根据市场状况及项目的特点合理确定。基准收益率确定的合理与否直接关系到经济评价的结果的准确性,这是要特别注意的。

多做几道

在直接金融中,资金供给方与资金需求方()。

  • A

    构成直接的债权债务关系

  • B

    不构成直接的债权债务关系

  • C

    成为金融机构的债权人或债务人

  • D

    分别与金融机构发生信用关系

房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款,通常采用的融资方式是(  )

  • A

    间接融资和股权融资

  • B

    间接融资和债权融资

  • C

    直接融资和股权融资

  • D

    直接融资和债权融资

下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是()。

  • A

    土地一级开发贷款

  • B

    房地产开发贷款

  • C

    保障性住房建设贷款

  • D

    个人住房贷款

下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是(  )。

  • A

    土地一级开发贷款

  • B

    房地产开发贷款

  • C

    保障性住房建设贷款

  • D

    个人住房贷款

下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是(  )。

  • A

    占有抵押房地产

  • B

    办理房地产抵押登记

  • C

    扣押抵押房地产权属证书

  • D

    派人看守抵押房地产

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