通过( )步骤后,便可以着手编制项目的基本报表,并计算各经济指标。
- A
对经济评价指标的检验
- B
不确定性分析和风险分析
- C
项目资金筹措计划
- D
可行性研究报告结构设计
通过( )步骤后,便可以着手编制项目的基本报表,并计算各经济指标。
对经济评价指标的检验
不确定性分析和风险分析
项目资金筹措计划
可行性研究报告结构设计
资金筹措计划主要是就项目投资的资金来源进行分析,包括资本金、预售(租)收入和借贷资金。通常用财务计划现金流量表表示。通过上述步骤后,便可以着手编制项目的基本报表,并计算各经济指标,在经济指标计算的过程中,基准收益率要根据市场状况及项目的特点合理确定。基准收益率确定的合理与否直接关系到经济评价的结果的准确性,这是要特别注意的。
多做几道
在直接金融中,资金供给方与资金需求方()。
构成直接的债权债务关系
不构成直接的债权债务关系
成为金融机构的债权人或债务人
分别与金融机构发生信用关系
房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款,通常采用的融资方式是( )
间接融资和股权融资
间接融资和债权融资
直接融资和股权融资
直接融资和债权融资
下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是()。
土地一级开发贷款
房地产开发贷款
保障性住房建设贷款
个人住房贷款
下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是( )。
土地一级开发贷款
房地产开发贷款
保障性住房建设贷款
个人住房贷款
下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是( )。
占有抵押房地产
办理房地产抵押登记
扣押抵押房地产权属证书
派人看守抵押房地产
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