某房地产投资方案财务净现值的三个不确定因素E1.E2.E3的敏感性系数分别为-1.8,2.6和-1.2,财务净现值对这三个不确定因素的敏感度从高到低的顺序是( )。
- A
E1.E2.E3
- B
E3.E2.E1
- C
E2.E1.E3
- D
E1.E3.E2
某房地产投资方案财务净现值的三个不确定因素E1.E2.E3的敏感性系数分别为-1.8,2.6和-1.2,财务净现值对这三个不确定因素的敏感度从高到低的顺序是( )。
E1.E2.E3
E3.E2.E1
E2.E1.E3
E1.E3.E2
敏感度系数表示敏感程度的原理,是某一因素按照一定比例变化时引起的目标值的变化幅度,所以绝对值越大,越敏感。
多做几道
在直接金融中,资金供给方与资金需求方()。
构成直接的债权债务关系
不构成直接的债权债务关系
成为金融机构的债权人或债务人
分别与金融机构发生信用关系
房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款,通常采用的融资方式是( )
间接融资和股权融资
间接融资和债权融资
直接融资和股权融资
直接融资和债权融资
下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是()。
土地一级开发贷款
房地产开发贷款
保障性住房建设贷款
个人住房贷款
下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是( )。
土地一级开发贷款
房地产开发贷款
保障性住房建设贷款
个人住房贷款
下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是( )。
占有抵押房地产
办理房地产抵押登记
扣押抵押房地产权属证书
派人看守抵押房地产
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