题目

在房地产开发项目施工招标中,若中标人不与招标人订立合同而给招标人造成损失,招标人的合理做法是(  )。

  • A

    取消标的中标资格并没收其投标保证金

  • B

    追究中标人的违约责任并要求其赔偿损失

  • C

    损失超过投标保证金的部分,要求中标人双倍赔偿

  • D

    通过诉讼方式要求中标人订立合同并没收其履约保证金

A

中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格。给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,应对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应对招标人的损失承担赔偿责任。招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应给予赔偿。

多做几道

在直接金融中,资金供给方与资金需求方()。

  • A

    构成直接的债权债务关系

  • B

    不构成直接的债权债务关系

  • C

    成为金融机构的债权人或债务人

  • D

    分别与金融机构发生信用关系

房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款,通常采用的融资方式是(  )

  • A

    间接融资和股权融资

  • B

    间接融资和债权融资

  • C

    直接融资和股权融资

  • D

    直接融资和债权融资

下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是()。

  • A

    土地一级开发贷款

  • B

    房地产开发贷款

  • C

    保障性住房建设贷款

  • D

    个人住房贷款

下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是(  )。

  • A

    土地一级开发贷款

  • B

    房地产开发贷款

  • C

    保障性住房建设贷款

  • D

    个人住房贷款

下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是(  )。

  • A

    占有抵押房地产

  • B

    办理房地产抵押登记

  • C

    扣押抵押房地产权属证书

  • D

    派人看守抵押房地产

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