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下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是（）。

A
土地收购储备
B
房地产价格评估
C
保障性住房建设
D
房地产抵押货款

D

土地收购储备和一级开发、商品房开发、保障性住房建设，以及购买、租赁住房或者购置、租赁其他房地产等，都需要大量资金，对金融有很强的依赖性。房地产金融是与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称，是为房地产开发、购买、租赁等筹资、融资的活动。

多做几道

在直接金融中，资金供给方与资金需求方（）。

A
构成直接的债权债务关系
B
不构成直接的债权债务关系
C
成为金融机构的债权人或债务人
D
分别与金融机构发生信用关系

房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是(　　)

A
间接融资和股权融资
B
间接融资和债权融资
C
直接融资和股权融资
D
直接融资和债权融资

下列房地产贷款中，通常采用按月等额本息还款方式的是（）。

A
土地一级开发贷款
B
房地产开发贷款
C
保障性住房建设贷款
D
个人住房贷款

下列房地产贷款中，通常采用按月等额本息还款方式的是（）。

A
土地一级开发贷款
B
房地产开发贷款
C
保障性住房建设贷款
D
个人住房贷款

下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是(　　)。

A
占有抵押房地产
B
办理房地产抵押登记
C
扣押抵押房地产权属证书
D
派人看守抵押房地产

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