甲将自有房屋出售给乙,双方在2014年10月1日签订了房屋买卖合同;同年10月10日,乙将首付款交付给甲;10月15日,甲将房屋交付给乙;2014年10月20日甲与乙办理了产权过户手续 。据此案例,下列说法正确的是( ) 。
- A
甲和乙的买卖合同在2014年10月20日时生效
- B
该房屋的所有权自2014年10月15日甲交付给乙时转移
- C
如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无效
- D
买卖合同在2014年10月1日时生效,房屋所有权自2014年10月20日起转移
甲将自有房屋出售给乙,双方在2014年10月1日签订了房屋买卖合同;同年10月10日,乙将首付款交付给甲;10月15日,甲将房屋交付给乙;2014年10月20日甲与乙办理了产权过户手续 。据此案例,下列说法正确的是( ) 。
甲和乙的买卖合同在2014年10月20日时生效
该房屋的所有权自2014年10月15日甲交付给乙时转移
如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无效
买卖合同在2014年10月1日时生效,房屋所有权自2014年10月20日起转移
本题考核点是不动产登记 。根据规定,与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,所有权不能转移,但不影响合同的效力 。本题中,甲乙双方签订合同的时间是2014年10月1日,合同自签订之日起生效,但是所有权自登记即办理过户手续的当天发生转移 。
多做几道
甲私刻乙公司的财务专用章,假冒乙公司名义签发一张转账支票交给收款人丙,丙将该支票背书转让给丁,丁又背书转让给戊 。当戊主张票据权利时,下列表述中正确的是( ) 。
甲不承担票据责任
乙公司承担票据责任
丙不承担票据责任
丁不承担票据责任
下列各项中,信用卡持卡人可以使用单位卡的情形是( ) 。
购买价值9万元的一批电脑
存入销货收入的款项
支付12万元劳务费用
支取现金
甲公司持有一张商业汇票,到期委托开户银行向承兑人收取票款 。甲公司行使的票据权利是( ) 。
付款请求权
利益返还请求权
票据追索权
票据返还请求权
根据支付结算法律制度的规定,存款人日常经营活动的资金收付,以及工资、奖金和现金的支取,只能通过规定的账户办理 。该账户是( ) 。
基本存款账户
一般存款账户
专用存款账户
临时存款账户
根据中国人民银行结算账户管理办法的有关规定,对下列资金的管理和使用,存款人可以申请开立专用存款账户的是( ) 。
基本建设资金
注册验资
向银行借款
支取奖金
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