甲向乙购买房屋一套,并已支付一半价款,剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清 。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同 。甲诉至法院,要求乙继续履行合同 。下列表述中,正确的是( ) 。
- A
房屋产权未过户,合同尚未生效
- B
房屋产权未过户,合同尚未成立
- C
合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
- D
合同已经生效,乙应当继续履行合同
甲向乙购买房屋一套,并已支付一半价款,剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清 。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同 。甲诉至法院,要求乙继续履行合同 。下列表述中,正确的是( ) 。
房屋产权未过户,合同尚未生效
房屋产权未过户,合同尚未成立
合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
合同已经生效,乙应当继续履行合同
本题考核点是物权变动、合同解除和违约责任 。(1)根据规定,与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力,所以选项AB均错误;(2)根据规定,在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人可以单方面解除合同 。本题中,可以单方面解除合同的只能是甲,所以选项C错误;(3)根据规定,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方当事人可以要求履行,违约方应当承担继续履行的违约责任,本题中,甲可以要求乙继续履行合同 。
多做几道
甲私刻乙公司的财务专用章,假冒乙公司名义签发一张转账支票交给收款人丙,丙将该支票背书转让给丁,丁又背书转让给戊 。当戊主张票据权利时,下列表述中正确的是( ) 。
甲不承担票据责任
乙公司承担票据责任
丙不承担票据责任
丁不承担票据责任
下列各项中,信用卡持卡人可以使用单位卡的情形是( ) 。
购买价值9万元的一批电脑
存入销货收入的款项
支付12万元劳务费用
支取现金
甲公司持有一张商业汇票,到期委托开户银行向承兑人收取票款 。甲公司行使的票据权利是( ) 。
付款请求权
利益返还请求权
票据追索权
票据返还请求权
根据支付结算法律制度的规定,存款人日常经营活动的资金收付,以及工资、奖金和现金的支取,只能通过规定的账户办理 。该账户是( ) 。
基本存款账户
一般存款账户
专用存款账户
临时存款账户
根据中国人民银行结算账户管理办法的有关规定,对下列资金的管理和使用,存款人可以申请开立专用存款账户的是( ) 。
基本建设资金
注册验资
向银行借款
支取奖金
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