自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过( )科目核算。
- A
营业外收入
- B
资本公积
- C
公允价值变动损益
- D
其他业务收入
采用风险调整贴现率法时，确定风险调整贴现率的关键因素是( )。
- A
投资项目的无风险报酬率
- B
投资项目风险的大小
- C
投资项目的风险报酬率
- D
投资项目的社会平均收益率
某项目的风险报酬系数为0.2，无风险收益率为4%，某种股票的期望收益率为20%，其标准离差为0.06，则该项目按风险调整的贴现率( )。
- A
40%
- B
10%
- C
6%
- D
16%
某公司从本年度起每年年末存入银行一笔固定金额的款项，若按复利计息，最简便算法计算第n年末可以从银行取出的本利和，则应选用的时间价值系数是( )。
- A
复利终值系数
- B
复利现值系数
- C
普通年金终值系数
- D
普通年金现值系数
如果其他因素不变，一旦折现率提高，下列指标中的数值会变小的是( )。
- A
净现值
- B
内部收益率
- C
会计收益率
- D
投资回收期
采用预定的折现率折现时，若净现值为负数，表明该投资项目( )。
- A
为亏损项目，不可行
- B
投资报酬率小于0，不可行
- C
投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行
- D
投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案
