甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作-新东方在线职业题库

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甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是(　　)。

A
房屋抵押后，甲、乙与丙之问的租赁合同继续有效
B
房屋抵押后，甲、乙与丙之问的租赁合同随之终止
C
由于房屋是共有的，所以不得抵押
D
在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
E
在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙

A,E

多做几道

下列各项中，按企业所得税法规定应当提取折旧的有(　　)。

A
大修理停用的机器设备
B
房屋建筑物以外未投入使用的固定资产
C
以融资租赁方式租入的固定资产
D
以经营租赁方式租入的固定资产
E
企业拥有的无形资产

我国现行税法中，适用的税率种类包括(　　)。

A
全额累进税率
B
超额累进税率
C
比例税率
D
定额税率
E
超率累进税率

下列业务活动免征营业税的有(　　)。

A
托儿所收取的托儿费
B
婚姻介绍所收取的婚姻介绍服务费
C
保龄球场收取的服务费
D
托运站收取的装卸搬运费
E
养老院提供殡葬服务收取的费用

下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有(　　)。

A
国家机关转让自用的房产
B
税务机关拍卖欠税单位的房产
C
事业单位转让划拨的土地使用权
D
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
E
因国家建设需要而被依法征收的房产

依据企业所得税税收优惠政策，下列收入中，属于免税收入的有(　　)。

A
企业购买国债取得的利息收入
B
非营利组织从事营利性活动取得的收入
C
在境内设立机构的非居民企业从居民企业取得的与该机构有实际联系的红利收入
D
在中国境内设立机构的非居民企业连续持有上市公司股票不足12个月的投资收益
E
企业取得财政拨款

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