个人贷款采取抵押担保方式的，不属于调查内容的是（）。A抵押物的合法性B抵押人对抵押物占有的合法性C抵押物价值与存续状况D抵押人资产状况-新东方在线职业题库

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个人贷款采取抵押担保方式的，不属于调查内容的是（）。

A
抵押物的合法性
B
抵押人对抵押物占有的合法性
C
抵押物价值与存续状况
D
抵押人资产状况

D

采取抵押担保方式的，应调查以下内容：①抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围；②抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整；③抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，交易价格或评估价格是否合理。

多做几道

个人商用房贷款的还款来源主要是（）。[2010年5月真题]

A
商用房的租金收入和借款人的其他经营收入
B
借款人的投资收益
C
个人商用房的资产增值
D
借款人的工资薪金收人

采用借款人自主支付的，农村金融机构应当通过账户分析或（）等方式，核查贷款使用是否符合约定用途。

A
电话调查
B
邮件核对
C
现场调查
D
短信沟通

农产贷款采取自主支付方式发放时，必须将款项转入指定的借款人结算账户，严禁以（）方式发放贷款，确保资金发放给真实借款人。

A
汇款
B
A.TM支付
C
现金
D
网银支付

下列关于个人经营类贷款的说法中，正确的是（）。

A
发放对象主要是法人
B
可分为个人商用房贷款、个人经营贷款及个人抵押授信贷款
C
相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制
D
借款人可将该贷款用于定向购买商铺

个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的（　）。

A
50%
B
60%
C
70%
D
90%

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