下列关于个人住房贷款受理与调查阶段的表述，正确的有（）。[2016年5月真题]A个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额-新东方在线职业题库

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下列关于个人住房贷款受理与调查阶段的表述，正确的有（）。[2016年5月真题]

A
个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额）与月收入之比应在50%（含）以下
B
首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
C
对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察
D
涉及抵押担保的，在一般操作模式下，须提供财产共有人同意抵押的声明书
E
涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

B,C,E

A项，借款人及配偶月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额）与月收入之比应在55%（含）以下； D项，涉及抵押担保的，在一般操作模式下，财产共有人在借款（抵押）合同上直接签字，可无书面声明。

多做几道

国家助学贷款采取（）方式。

A
借款人一次申请
B
贷款银行一次审批
C
单户核算
D
一次发放
E
分次发放

个人汽车贷款以所购车辆作抵押的，借款人须在办理完购车手续后，及时办理车辆抵押登记手续，并将（）交予贷款银行保管。[2013年11月真题]

A
购车发票原件
B
机动车登记证原件
C
保险单
D
各种缴费凭证原件
E
行驶证原件

个人汽车贷款业务中，合作机构担保风险来自于（）。[2013年11月真题]

A
汽车经销商方面
B
专业担保公司的第三方保证担保方面
C
评估公司方面
D
律师事务所方面
E
保险公司的履约保证保险方面

根据贷款性质不同将个人教育贷款分为（）。[2014年6月真题]

A
生源地助学贷款
B
国家助学贷款
C
校源地助学贷款
D
出国留学贷款
E
商业助学贷款

下列属于个人教育贷款借款人还款能力风险的有（）。[2015年5月真题]

A
借款人为受教育人，毕业后一时难以找到工作，且家庭经济条件恶化，无法按计划偿还贷款
B
借款人为受教育人父母，最近失业
C
借款人因违规、违法行为被学校开除
D
借款人与银行内部人员相互勾结骗取银行贷款
E
借款人因学习成绩不好，未能拿到毕业证书

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