一般而言,下列关于房地产投资特点表述错误的是( )。[ 2014年6月真题]
- A
房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
- B
房地产投资的风险比一般债券类理财产品风险低
- C
房地产投资的流动性比证券类产品低
- D
房地产投资通常具有财务杠杆效应
一般而言,下列关于房地产投资特点表述错误的是( )。[ 2014年6月真题]
房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
房地产投资的风险比一般债券类理财产品风险低
房地产投资的流动性比证券类产品低
房地产投资通常具有财务杠杆效应
房地产投资的特点包括:①价值升值效应,很多情况下,房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响;②财务杠杆效应,房地产投资的吸引力来自于高财务杠杆率的使用;③变现性相对较差,房地产投资品单位价值高,且无法转移,其流动性较弱,特别是在市场不景气时期变现难度更大;④政策风险,房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。
多做几道
关于有限合伙人人伙、退伙方式及转让出资额的说法不正确的是( )。
在有限合伙私募股权基金成立后,一般不允许新的有限合伙人人伙
有限合伙人转让合伙企业的出资可以分为自行转让和委托转让两种形式
通过收取一定转让手续费,可以控制有限合伙人频繁的转让对合伙企业的出资
有限合伙人须保证在合伙企业存续期间内不得退伙
股票型基金属于( )资产。
极高风险、极高收益
中风险、中收益
高风险、高收益
低风险、低收益
信托按信托关系建立的方式可分为任意信托和固定信托。( )
对
下列关于证券投资基金与证券投资信托的说法,正确的是( )。
证券投资基金等同于证券投资信托
证券投资基金的运营完全由信托公司控制
证券投资基金的流动性高于证券投资信托
证券投资信托不能投资债券
下列会造成结构性产品浮动收益部分变化的是( )。
央行公布的贷款基准利率
市场利率
所挂钩标的资产的利息
所挂钩标的资产的表现
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