题目

一般情况下,房地产投资具有下列( )的特点。[ 2014年11月真题]

  • A

    财务杠杆效应

  • B

    变现性较好

  • C

    价值升值效应

  • D

    受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大

  • E

    变现性较差

A,C,D,E

房地产投资的特点包括:①价值升值效应,很多情况下,房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响;②财务杠杆效应,房地产投资的吸引力来自于高财务杠杆率的使用;③变现性相对较差,房地产投资品单位价值高,且无法转移,其流动性较弱,特别是在市场不景气时期变现难度更大;④政策风险,房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。

多做几道

下列选项中属于金融期货合约的特征的有( )。[ 2013年11月真题]

  • A

    合约的价格有最小变动单位和浮动限额

  • B

    标准化合约

  • C

    有履约担保

  • D

    场外交易

  • E

    履约大部分通过对冲方式

根据发行主体不同,债券可划分为( )。[ 2015年10月真题]

  • A

    贴现债券

  • B

    公司债券

  • C

    金融债券

  • D

    政府债券

  • E

    国际债券

影响股票价格的微观因素有( )。[ 2013年6月真题]

  • A

    公司的派息政策

  • B

    公司盈利水平

  • C

    公司增资或减资

  • D

    公司管理层变动

  • E

    公司资产净值

保险按照标的可划分为( )。

  • A

    人身保险

  • B

    财产保险

  • C

    投资型保险产品

  • D

    社会保险

  • E

    商业保险

在我国,中国人民银行作为金融市场的监管机构,其职责主要有( )。

  • A

    起草有关法律和行政法规;完善有关金融机构运行规则;发布与履行职责有关的命令和规章

  • B

    依法制定和执行货币政策

  • C

    监督管理银行间同业拆借市场和银行间债券市场、外汇市场、黄金市场

  • D

    防范和化解系统性金融风险,维护国家金融稳定

  • E

    发行人民币,管理人民币流通

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