采用市场法进行房地产估价的难点在于()。
- A
不同时期房地产的价格构成极其复杂
- B
不同地区房地产的价格构成极其复杂
- C
保证可比实例成交价格的客观合理性
- D
保证可比实例成交价格的稳定性
采用市场法进行房地产估价的难点在于()。
不同时期房地产的价格构成极其复杂
不同地区房地产的价格构成极其复杂
保证可比实例成交价格的客观合理性
保证可比实例成交价格的稳定性
房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、基准地价修正法等。其中,市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性,以及如何对其各种因素进行修正或调整;成本法的难点在于不同时期、不同地区、不同类型房地产的价格构成极其复杂,且折旧包含物质上、功能上和经济上的价值减损,求取的难度较大。
多做几道
中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的____个工作日内将异议申请转交征信服务中心,征信服务中心应当在接到异议申请的____个工作日内进行内部核查。()
1;2
2;2
5;5
5;7
我国个人信用数据库的个人信息更新频率为( )。
每日更新
每月更新
每季度更新
每年更新
关于个人征信系统的授权管理,下列说法错误的是()。
对已发放的个人贷款进行贷后风险管理时,商业银行查询个人信用报告无须取得被查询人的书面授权
书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以及担保申请书中增加相应条款取得
商业银行应制定贷后风险管理查询个人信用报告的内部授权制度和查询管理程序
商业银行可以根据个人申请有偿提供其本人的信用报告,但必须核实申请人身份
商业银行如果违反规定查询个人的信用报告,或将查询结果用于规定范围之外的其他目的,将被责令改正,并处以____万元以上____万元以下的罚款。()[2016年6月真题]
1;2
2;3
1;3
2;4
商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的()。[2015年10月真题]
书面授权
本人同意
口头授权
单位同意
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