题目

办理商用房贷款时,贷前调查的内容包括()。

  • A

    借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效,借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实,并告知借款人须承担的义务与违约后果

  • B

    借款人收入来源是否稳定,是否具备按时足额偿还贷款本息的能力,收入还贷比是否符合规定

  • C

    通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库,判断借款人资信状况是否良好,是否具有较好的还款意愿

  • D

    贷款年限加上借款人年龄是否符合规定

  • E

    借款人购买商用房的价格是否合理,是否符合规定的条件

A,B,C,D,E

贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况时,应重点调查的内容除了以上A.B.C.D.E.五项外,还包括:①借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求;②双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效;③贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定。

多做几道

关于个人信用报告中的信息,下列说法正确的是()。

  • A

    公安部身份信息核查结果实时来自于公安部公民信息共享平台的信息

  • B

    个人基本信息不包括客户的婚姻信息

  • C

    银行信贷交易信息是客户在各商业银行或者其他授信机构办理的贷款或信用卡账户的明细和汇总信息

  • D

    非银行信用信息是个人征信系统从其他部门采集的、可以反映客户收入、缴欠费或其他资产状况的信息

  • E

    本人声明是客户本人对信用报告中某些无法核实的异议所做的说明

如果个人认为自己的信用报告中反映的个人住房公积金信息与实际情况不符,可以(  )。

  • A

    向所在单位提出书面异议申请

  • B

    向当地商业银行核实情况和更改信息

  • C

    向当地社保经办机构核实情况和更改信息

  • D

    向当地住房公积金管理中心核实情况和更改信息

  • E

    向当地中国人民银行征信管理部门提出书面异议申请

根据使用对象的不同,个人征信系统提供不同版式的个人信用报告,包括()。

  • A

    银行版

  • B

    个人查询版

  • C

    政府版

  • D

    征信中心内部版

  • E

    开放版

司法部门申请查询个人基础数据库信用信息时应提交()。[2016年6月真题]

  • A

    司法部门签发的个人信用报告协查函或介绍信

  • B

    经办人员的工作证件原件及复印件

  • C

    经办人员的身份证

  • D

    经办人员的居住证

  • E

    经办人员填写的《个人信用报告司法查询申请表》

商业银行经核查后,发现异议信息确实有误的,应(  )。

  • A

    向征信服务中心报送更正信息

  • B

    向个人报送更正信息

  • C

    向征信服务中心报送程序优化建议

  • D

    检查个人信用信息报送程序

  • E

    对后续报送的其他个人信用信息进行检查

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