甲公司拟向乙银行贷款,并以一处房产设定抵押,该房产的购买成本为300万元,目前账面价值为260万元,经评估的现值为500万元。乙银行确定抵押贷款率为60%,甲公司最多能从乙银行获得的贷款本息额为()元。[2016年5月真题]
- A
500
- B
180
- C
300
- D
156
甲公司拟向乙银行贷款,并以一处房产设定抵押,该房产的购买成本为300万元,目前账面价值为260万元,经评估的现值为500万元。乙银行确定抵押贷款率为60%,甲公司最多能从乙银行获得的贷款本息额为()元。[2016年5月真题]
500
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300
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由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值,在处理抵押物期间会发生费用,以及贷款有利息、逾期有罚息等原因,银行一般向借款人提供的贷款额会低于抵押物的评估值,贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为:抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率=500×60%=300(万元)。
多做几道
下列有关贷款自主支付的表述,错误的是( )。[2015年5月真题]
事后核查是借款人自主支付方式下银行业金融机构加强贷款资金发放和支付的核查的重要环节
在借款人自主支付方式下,商业银行仍应遵从贷款与资本金同比例到位的基本要求
自主支付是监管部门倡导和符合国际通行做法的支付方式,是贷款支付的主要方式
在借款人自主支付方式下,商业银行仍应遵从实贷实付原则,既要方便借款人资金支付,又要控制贷款用途
根据《民法通则》的规定,债权适用( )年诉讼时效规定。
1
2
3
4
____是指贷款人在确定借款人满足合同约定的提款条件后,根据借款人的提款申请将贷款资金发[2013款人账户后,由借款人____给符合合同约定用途的借款人交易对象。( )[2013年6月真题]
自主支付;自主支付
受托支付;受托支付
其他支付;其他支付
实贷实付;实贷实付
贷款发放的原则不包括( )。
资本金足额原则
统一管理原则
进度放款原则
计划、比例放款原则
在长期贷款发放过程中,商业银行应按照完成工程量的多少进行付款,这符合银行贷款发放的( )原则的要求。[2014年6月真题]
资本金足额
适宜相容
计划、比例放款
进度放款
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