以下关于契税计税依据说法正确的有 ( )
- A
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据
- B
土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
- C
土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格差额
- D
以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税
- E
对于个人无偿赠与不动产行为,除税法另有规定外,应对受赠人全额征收契税
以下关于契税计税依据说法正确的有 ( )
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据
土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格差额
以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税
对于个人无偿赠与不动产行为,除税法另有规定外,应对受赠人全额征收契税
契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定:(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据; (2)土地使用权赠与、房屋赠与.由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(3)土地使用权交换、房屋变换,为所交换的土地使用权、房屋的价格差额;(4)以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补变契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。(5)房屋附属设施征收契税的依据:采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税,承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。(6)对于个人无偿赠与不动产行为,除税法另有规定外,应时受赠人全额征收契税。答案为ABCDE
多做几道
印花税的作用有 ( )
有利于增加财政收入
加强对纳税人的监督管理
培养公民纳税意识
为公共事业的建设提供保障
有利于缩小贫富差距
符合车辆购置税退税条件的情况有 ( )
已缴纳车辆购置税的车辆,因质量问题被退回的
进口车辆未被使用和注册的
应当办理车辆登记注册的,公安机关车辆管理机构不予办理车辆登记注册的
接近报废处理的车辆
库存车辆
以下适用于印花税0.5‰税率的有( )
加工承揽合同
建设工程勘察设计合同
借款合同
货物运输合同
产权转移书据
城市维护建设税的计税依据是 ()
消费税税额
印花税税额
营业税税额
增值税税额
资源税税额
印花税的特点有 ( )
兼有凭证税和行为税性质
征税对象广泛
税率低,税负轻
纳税人自行完成纳税义务
征税范围小
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