1月2日，某房地产开发企业将一自用建筑物转为投资性房地产，并打算采用公允价值的计量模式。该建筑物的原值为2200000元，累计计提折旧余额为200000元，已计-新东方在线职业题库

1月2日，某房地产开发企业将一自用建筑物转为投资性房地产，并打算采用公允价值的计量模式。该建筑物的原值为2200000元，累计计提折旧余额为200000元，已计提减值准备450000元，在转换日公允价值为2500000元。2007年12月31日,该建筑物的公允价值为2800000元。2008年2月公司将该建筑物出售，实得款项为3000000元。要求：编制该房地产开发企业相关会计分录。

正确答案：

（1）2007年1月2日转换为投资性房地产时，编制会计分录如下：

借：投资性房地产一一××建筑物（成本） 1550000

累计折旧 200000

固定资产减值准备 450000

贷：固定资产 2200000

（2）确认转换日公允价值与其账面价值的差额：2500000－1550000＝950000（元）

借：投资性房地产一一××建筑物（公允价值变动） 950000

贷：资本公积一一其他资本公积 950000

（3）2007年12月31日确认公允价值变动损益时，编制会计分录如下：

公允价值变动损益＝2800000－2500000＝300000（元）

借：投资性房地产一一××建筑物（公允价值变动） 300000

贷：公允价值变动损益 300000

（4）2008年2月出售时，编制会计分录如下：

借：银行存款 3000000

贷：投资性房地产一一××建筑物（成本） 1550000

投资性房地产一一××建筑物（公允价值变动） 1250000

投资收益 200000

（5）结转原形成的公允价值变动，编制会计分录如下：

借：公允价值变动损益 300000

资本公积一一其他资本公积 950000

贷：投资收益 1250000

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多做几道

　　宏发公司2010年发现下列会计差错：　　(1)公司于3月份发现，当年1月份购入的一项管理用低值易耗品，价值为29 000元，误记为固定资产，并已提折旧2 900元。　　(2)12月31日，公司发现一台管理用固定资产本年度漏提折旧，金额为1 8 000元。　　(3)12月31日，公司发现2009年度的一台管理用设备少计提折旧2 400元，属于不重要的会计差错。　　(4)公司于12月31日发现了2009年漏记了管理人员工资5 000元，属于不重要的会计差错。　　(5)公司于年末发现，2010年初从银行存款中支付全年生产车间机器设备保险费12 000元，账上借记“管理费用”12000，贷记“银行存款”12 000。　　要求：根据上述资料，做更正会计差错的会计处理。

　　简述计算累积影响数的步骤。

资产负债表日后调整事项

　　名词解释:资产负债表日后事项

　　简述现金流量表的作用。