资产评估的价值类型-新东方在线职业题库

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资产评估的价值类型

是指评估价值的含义，是评估价值质的规定，对资产评估方法的选择具有约束作用。

多做几道

名词解释：职业道德准则

名词解释：行业自律管理模式

业务准则

资产评估程序性准则

简述中国资产评估准则的框架体系。

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简述资产评估与会计计价的区别
某塑料制品生产线建于2006年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。2010年1月进行评估。当时主机价格上涨20％，建筑安装工程费上涨30％，其他设备价格上涨15％，其他费用水平上涨10％。由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用5年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。企业所得税率25％，折现率10％。要求：评估该生产线价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）
被估设备构建于2000年10月，账面原值为100万元，2003年10月对该设备进行技术改造，采用某种专利技术，改造费用为10万元，2004年10月对该设备进行评估，并得到以下数据：（1）2000年至2004年该类设备价格变动指数（定基）分别为105%、110%、110%、115%、120%；（2）被估设备的月人工成本比同类型设备超支1000元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7；（4）经了解，被估设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为60%，经评估人员鉴定分析，被估设备尚可使用6年，评估基准日后，其利用率可以达到设计要求的80%。该企业的所得税税率为25%。要求：根据以上条件估算该设备原地续用下的评估值。（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）
甲企业以成套设备（A设备）出资，与乙企业组成联合公司。2006年底，某评估公司的评估人员，调查了解的有关资料如下：（1）A设备2001年1月从美国进口，当年安装成功，即投入生产。目前，鉴定的成新率为70％；（2）A设备包括主机（原始价值10万美元）和辅助设备（原始价值3万美元）。同时，另有国内配套设施共计15万元人民币。评估基准日美元对人民币汇率为1∶8；（3）经查会计资料，A设备发生的国内运费、安装费和其他相关费用共计10万元人民币；（4）截止评估基准日，有关价格变化率的情况为：主机上升30%；辅助设备上升20%；国内配套设施上升16%；国内运费、安装费和其他相关费用上升40%。要求：请帮助评估人员完成以下数据的计算。（1）主机的重置成本；（2）辅助设备的重置成本；（3）国内配套设施及其他费用的重置成本；（4）A设备的重置成本；（5）A设备的评估值。（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）
名词解释：观测分析法
某生产线系4年前购置，历史总成本为200万元。评估人员获取相关资料如下：（1）如重置该生产线，需要设备费180万元，材料费10万元，人工费8万元，零部件费用5万元，施工管理费3万元，临时设施费2万元；（2）该生产线设计寿命8年，设计工作强度为每天工作8小时，连续工作。该生产线评估基准日以前每天工作9小时，每年有四个月季节性停产；（3）该生产线由于技术落后，与同类设备相比，每年多耗费人工成本4万元，材料成本2万元；（4）由于技术落后，其产品较同类产品单价低2元／件，其生产能力为5万件／年；（5）该企业所得税率为25％，假设折现率为10％。要求：计算该生产线的评估值。
建筑物评估中的成本法
流动资产评估的特点表现在哪些方面?
名词解释：股票
传式已打让兴远．某企业2013年利润表反映实现的净利润为195万元产民名友至，补贴收入50万元作样文清于决到（包括企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元五思还死制气五都手）;营业外支出30万元作样文清于决到（为企业遭受洪灾的损失支出五思还死制气五都手）做死日风。经分析产民名友至，预计从2014年至2018年企业的净利润将在2013年正常净利润水平上每年递增2%产民名友至，从2019年到2023年企业净利润将保持在2018年净利润水平上做死日风。企业将在2023年底停止生产、整体变现产民名友至，届时变现金额约为950万元做死日风。假设折现率为10%产民名友至，企业所得税税率为25%做死日风。要求西那曾远时：评估2013年12月31日该企业的价值做死日风。作样文清于决到（计算结果以是样张得“万元造个报飞等诗好”为单位产民名友至，保留两位小数五思还死制气五都手）