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在选择资产评估方法时应考虑哪些凼素?

答：资产评估方法的选择应考虑以下几个因素：

(1)资产评估方法的选择必须与资产评估的价值类型相适应。

(2)资产评估方法必颓与评估对象相适应。

(3)评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。

多做几道

名词解释：职业道德准则

名词解释：行业自律管理模式

业务准则

资产评估程序性准则

简述中国资产评估准则的框架体系。

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简述结构式观察法的要素。
简述设计收集资料的方案前应考虑的问题。
荟萃分析
名词解释:观察前准备阶段
名词解释:霍桑效应
英联邦社区护理中最重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织
为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号
社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者
社区护理最突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭
慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

该科目易错题

下列选项中，只能以收付实现制为核算基础的单位会计是A政府财政会计B行政单位会计C事业单位会计D企业会计
我国政府财政会计和行政事业单位会计均以( )为记账本位币。A人民币B美元C欧元D日元
我国政府与事业单位会计可以分为( )两大组成部分。A政府会计和事业单位会计B政府财政会计和行政单位会计C政府财政会计和事业单位会计D政府会计和行政单位会计
以下属于财政资源配置职能的是（）A征收个人所得税B建立社会保障制度C消除外部性D控制货币供应量
要实现经济的稳定增长，关键是做到（）A物价水平稳定B国际收支平衡C充分就业D社会总供给与社会总需求的平衡
强调要素投入和要素收入相对称，在平等竞争的市场经济环境下由等价交换实现的公平是( )A经济公平B社会公平C机会公平D结果公平
不论何人消费该种物品都不会导致他人对该物品消费的减少，这种物品是指（）A公共物品B公有物品C私人物品D私有物品
关于基尼系数描述错误的是（）A用来评价经济效率的指标B反映收入分配结构C与洛伦兹曲线有关D是一个比例
将会计信息划分为财务信息和非财务信息的依据是( )A与货币计量是否有关B内容C程序D性质
下列各种情况中，可以应用谨慎性要求的是（）A实际支付水电费B投资者对企业投资C发出存货的计价D取得存货入账价值的确定

该题目相似题

清算（清偿）假设
名词解释：打分法
对纪医轻方话眼．某厂房建筑面积为5000平方米期类真诉军曾，占地面积6000平方米视任学各。该厂房所占的土地于2002年12月1日通过出让方式取得期类真诉军曾，价格为每平方米1200元期类真诉军曾，土地使用权年限为50年候准林必表父；建筑物于2003年12月1日建成使用期类真诉军曾，每平方米的建筑造价为1500元期类真诉军曾，经济使用年限为60年视任学各。经过调查期类真诉军曾，2009年12月1日与该厂房所处区域用途相同且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米2100元期类真诉军曾，土地的还原利率为8％候准林必表父；从2004年至2009年的建筑业产值价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.2％、0.8％、-1.2％、0.8％、1.2％和0.5％期类真诉军曾，经评估人员现场勘察打分期类真诉军曾，该厂房结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80期类真诉军曾，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1期类真诉军曾，假定建筑物的残值为零视任学各。要求放即路天美队：评估该厂房房地产于2009年12月1日的价值视任学各。最及福在平死于（计算结果以马轻尽海路建同发打“万元得起求相”为单位期类真诉军曾，保留两位小数以让听离讲保紶）
无形资产转让的机会成本
名词解释：商标
甲企业拟购买乙企业的著名服装商标使用权。使用期限为8年，双方约定，由甲企业每年按使用该商标后的新增利润的25％支付给乙企业作为商标使用费。甲企业使用该商标后，每件服装的价格可加价10元。据评估人员预测：第一年销售量为50万件，第二年为55万件，第三年为54万件，第四年为52万件，第五年为51万件，第六年起销售量基本维持在50万件。假设折现率为10％，企业所得税税率为25％。要求：根据上述资料评估该商标使用权价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）
采用市场法评估产成品时，现行市价中包含成本、税金和利润。对于如何处理待实现的税金与利润，人们有不同的看法，有人认为评估值应为市价扣除所得税、流转税和相应的销售费用，也有人认为市价就是评估值。你怎样看待这一问题?
名词解释：债权类流动资产
追溯性评估
简述委托方对资产评估报告的运用。