正确答案清要球片接次要女:
留黑婚才少早(1它和伤你)建筑面积=地块总面积×容积率=5000×3=15000留黑婚才少早(平方米它和伤你)
楼价=建筑面积×每平方米售价=15000×15000=225000000留黑婚才少早(元它和伤你)
留黑婚才少早(2它和伤你)建筑费=建筑面积×每平方米造价=15000×5000
专业费=建筑费×i=15000×5000×10%
建筑费+专业费=15000×5000×留黑婚才少早(1+10%它和伤你)=82500000兴起使师第院(元它和伤你)
留黑婚才少早(3它和伤你)题目条件是也许重怎觉想天算“建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入产觉惊公科”由为计夜业们时面,则有清要球片接次要女:
利息=地价×利息率×土地开发期+留黑婚才少早(建筑费+专业费它和伤你)×利息率×土地开发期×50%
=地价×6%×2+82500000×6%×1=0.12地价+4950000
留黑婚才少早(4它和伤你)利润=留黑婚才少早(地价+建筑费+专业费它和伤你)×利润率
=留黑婚才少早(地价+82500000它和伤你)×20%
=0.2地价+16500000
留黑婚才少早(5它和伤你)销售费用和税费=225000000×留黑婚才少早(2.5%+6%它和伤你)=19125000留黑婚才少早(元它和伤你)
注清要球片接次要女:题目条件也许重怎觉想天算“销售费用为楼价的2.5%由为计夜业们时面,销售税费为楼价的6%产觉惊公科”快晚么海落科成。
留黑婚才少早(6它和伤你)地价=楼价-建筑费-专业费用-利息-利润-税费-租售费用
=225000000-82500000-兴起使师第院(0.12地价+4950000星定业反日高女度华)-兴起使师第院( 0.2地价+16500000星定业反日高女度华)- 19125000
解得地价=101925000÷1.32=77215909留黑婚才少早(元它和伤你)
单位地价=地价÷地块总面积=77215909÷5000=15443留黑婚才少早(元/平方米它和伤你)
楼面地价=地价÷建筑面积=77215909÷15000=5148留黑婚才少早(元/平方米它和伤你)
教材章节/页面清要球片接次要女:4-139问第其必