下列关于工程款的说法错误的是( )
- A
建设合同T程款确定方式有两种：约定和投标确定
- B
当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款
- C
工程价款主要包括预付款、进度款、结算款签证、索赔款以及保修金、履约保证金五项
- D
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发牛变化，应参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款
设立置业担保公司的实有资本应不少于 ( )
- A
5000万元人民币
- B
100万元人民币
- C
500万元人民币
- D
1000万元人民币
下列关于在建工程抵押的说法错误的是 ( )
- A
以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记
- B
在建工程抵押权设立登记应提交的材料，包括建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书、建设工程规划许可证
- C
在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
- D
在建工程抵押要转移在建工程的所有权
(08年真题)下列房地产中不能设定抵押的是 ( )
- A
出让取得的国有土地使用权
- B
张某的个人房屋
- C
我国某名牌大学的教学楼
- D
某私营企业的国有土地使用权
下列不属于房地产开发融资的是 ( )
- A
股权融资
- B
债权融资
- C
合作开发
- D
个人住房贷款
房地产抵押合同为 ( )
- A
单务合同
- B
要式合同
- C
不要式合同
- D
实践合同
