2012年11月10日，甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，约定：房屋价款为28万元，乙先向甲交付房款16万元，余款12万元于合同生效后半年内付清;房款付清后15日-新东方在线职业题库

新东方在线题库 > 人力资源管理试题 > 房地产法 > 第六章房地产交易 > 2012年11月10...

2012年11月10日，甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，约定：房屋价款为28万元，乙先向甲交付房款16万元，余款12万元于合同生效后半年内付清;房款付清后15日内甲乙双方共同到房产登记机构办理产权过户登记手续;合同签订之日即为生效之日，甲于合同生效后的第三日即11月13日向乙交付房屋钥匙。11月13日，乙未来领钥匙。当晚，一场意外大火将房屋烧毁。第二天(即11月14日)，甲打电话至乙家，其妻告知甲，乙因为当天要上班，所以未能去领取钥匙。对于该房屋被毁的损失，下列说法正确的是 ( )

A
由甲承担
B
由乙承担
C
由甲、乙均担
D
甲承担2/3，乙承担1/3

B

多做几道

设立置业担保公司的实有资本应不少于 ( )

A
5000万元人民币
B
100万元人民币
C
500万元人民币
D
1000万元人民币

下列关于在建工程抵押的说法错误的是 ( )

A
以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记
B
在建工程抵押权设立登记应提交的材料，包括建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书、建设工程规划许可证
C
在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
D
在建工程抵押要转移在建工程的所有权

(08年真题)下列房地产中不能设定抵押的是 ( )

A
出让取得的国有土地使用权
B
张某的个人房屋
C
我国某名牌大学的教学楼
D
某私营企业的国有土地使用权

下列不属于房地产开发融资的是 ( )

A
股权融资
B
债权融资
C
合作开发
D
个人住房贷款

房地产抵押合同为 ( )

A
单务合同
B
要式合同
C
不要式合同
D
实践合同

最新试题

该科目易错题

该题目相似题