题目

甲公司拥有一项使用寿命不确定的无形资产,2018年年末该无形资产的账面价值为600万元,经减值测试表明该无形资产的公允价值减去处置费用后的净额为800万元,预计未来现金流量现值为750万元,该无形资产之前未计提过减值准备。不考虑其他因素的影响,则下列说法不正确的是(      )。

A

使用寿命不确定的无形资产每年均需进行减值测试

B

公允价值减去处置费用后的净额与未来现金流量的现值两者中只要有一项高于账面价值,就无需再计算另一项的金额

C

使用寿命不确定的无形资产与其他资产一样,存在减值迹象时,才需进行减值测试

D

该使用寿命不确定的无形资产2018年年末应计提减值准备的金额为0

资产减值损失确认与计量的一般原则,资产减值的迹象与测试


        选项A说法正确、选项C说法错误,使用寿命不确定的无形资产,无论是否发生减值迹象,每一个会计期间都需要进行减值测试;

        选项B说法正确,无形资产应计提的减值金额是账面价值大于可收回金额的部分,可收回金额是预计未来现金流量现值和公允价值减去处置费用后的净额中的较高者,只要其中一项比账面价值高就说明可收回金额高于账面价值,所以不需要计提减值,按照账面价值计量;

        选项D说法正确,经减值测试表明该无形资产的公允价值减去处置费用后的净额为800万元,预计未来现金流量现值为750万元,可收回金额为公允价值减去处置费用的净额和预计未来现金流量现值较高者确定,而年末账面价值为600万元,可收回金额大于账面价值,所以无需计提减值准备。

        综上,本题应选C。

【总结】

        (1)对下列资产,无论是否出现减值迹象,均应当在每年年末进行减值测试:

        ①因企业合并形成的商誉;

        ②使用寿命不确定的无形资产;

        ③尚未达到预定可使用状态的无形资产。

        (2)资产可收回金额的估计,应当根据其公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者较高者确定。

多做几道

下列投资性房地产初始计量的表述中不正确的是()。

  • A

    外购的投资性房地产按照购买价款.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本

  • B

    自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成

  • C

    债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理

  • D

    非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理

下列关于投资性房地产的说法中,不正确的是()。

  • A

    只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业,就应确认投资性房地产

  • B

    外购投资性房地产的成本,包括购买价款.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

  • C

    自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

  • D

    与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益

企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额应计入的会计科目是()。

  • A

    投资收益

  • B

    其他综合收益

  • C

    公允价值变动损益

  • D

    其他业务收入

企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为80万元。转换日计入资本公积的金额是(  )万元。

  • A

    10

  • B

    20

  • C

    30

  • D

    40

甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是(   )。

  • A

    出租该办公楼应于2015年计提折旧150万元

  • B

    出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

  • C

    出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产

  • D

    出租该办公楼2015年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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