题目

试论借款人法律地位变化对贷款合同的影响。

正确答案:贷款人的债权保全在于对借款人的借款管理。对于借款人法律地位及其他情势对借款人的影响,贷款人要分别采取相应措施:(1分)
(1)借款人合并、分立时,贷款合同的借款人主体发生变更,合并后的企业承接合并前企业的债权债务,分立后的企业如果债务承担没有约定的,对原有的债务承担连带责任。在合同合并或分立时,债权人可以要求借款人提供担保或者提前归还贷款。(3分)
(2)借款人内部实行承包制、租赁制,对外的法人主体通常并没有改变,贷款合同的借款人也没有改变。由于承包、租赁中容易出现承包人、租赁人的短期行为,损害企业债权人的利益,因此,贷款合同中应当事先明确贷款人在此情形下有权得到的保障,如提前得到通知,要求借款人提供担保,或者提前清偿贷款。(2分)
(3)借款人用全部或部分资产对外投资、联营、合资经营时,从理论上说,借款人用资产换取了所投资的子公司的股权或者联营企业的权益,不会直接损害债权人的利益。由于我国的产权转让市场不发达,股权类的资产变现比较困难,银行拿着股权无实际意义。因此,贷款合同中最好事先明确规定对贷款人的保障措施,如提前得到通知,被投资企业提供担保,或者借款人提前归还贷款。(3分)
(4)借款人进行股份制改造或者重组,都导致法人资格的改变。因此,原企业债务由改造后的新设公司承担。(1分)
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多做几道

  甲乙双方串通签订买卖合同,从A银行贷款900万从事房地产投资,A银行要求他们担保,于是他们欺骗丙说是为了购买原材料而贷款,于是丙作为保证人提供T保证。后因房价暴跌,债务人甲、乙无法还款.导致A银行损失900万元。于是A银行要求丙承担保证责任。  问题:(1)甲、乙烈方与A银行签订的借款合同是否有效?  (2)丙是否应承担担保责任?  (3)倘若丙知道两人贷款炒房.但碍于情面而提供担保,丙应承担怎样责任?

  简述保证人的补偿权利。

星真清不华保呢女尔.甲公司缺少流动资金交死就来请情,向某银行申请贷款2000万元题水被台星与空。2006年3月21日交死就来请情,银行与甲公司签订借款合同交死就来请情,贷款金额2000万元交死就来请情,期限一年题水被台星与空。同日交死就来请情,银行与甲公司签订了抵押合同交死就来请情,将甲公司一栋办公楼作为抵押物交死就来请情,并办理了抵押物登记题水被台星与空。也在同日交死就来请情,乙商场与银行签订连带责任保证担保合同交死就来请情,约定乙商场为甲公司应承担的全部债务承担连带保证责任题水被台星与空。上述合同签订后交死就来请情,银行依约发放了贷款题水被台星与空。但贷款到期后交死就来请情,甲公司资金周转困难交死就来请情,无力还款交死就来请情,银行经过考察交死就来请情,认为作为抵押的办公楼有行无市交死就来请情,变现十分困难交死就来请情,而保证人乙商场实力雄厚交死就来请情,有还款能力交死就来请情,因此要求乙商场承担保证责任交死就来请情,乙商场则提出银行应先处置抵押物交死就来请情,不足部分才由商场承担题水被台星与空。银行遂将甲公司和乙商场同时诉至法院交死就来请情,要求其承担连带还款责任题水被台星与空。问该机连母干林画:题收使红(1向王林照能石经联)本案当事人之间存在哪些基本的法律关系?题收使红(2向王林照能石经联)抵押合同什么时候生效?题收使红(3向王林照能石经联)乙商场是否应该承担连带还款责任?为什么?

  名词解释:抵押

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