题目

甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为16%。2×18年甲公司以一批存货和一项管理用设备换入乙公司的一项长期股权投资。甲公司换出存货的账面价值为200万元(未计提存货跌价准备),公允价值为300万元,换出的固定资产账面价值为500万元,公允价值为600万元;乙公司换出的长期股权投资账面价值为800万元(其中,投资成本600万元,损益调整100万元,其他权益变动100万元),公允价值为1 000万元。甲公司换入长期股权投资后按照权益法进行后续计量。乙公司另向甲公司支付银行存款44万元。乙公司为换入存货及固定资产另支付运杂费3万元。该项交易具有商业实质,不考虑其他因素,关于该项交易下列说法正确的有(      )。

A

甲公司换入长期股权投资的初始投资成本为1 000万元

B

因该项交易影响甲公司当期营业利润的金额为200万元

C

乙公司换入存货及固定资产的入账价值分别为301万元、602万元

D

因该项交易影响乙公司当期损益的金额为300万元

以公允价值计量换入资产的会计处理

        选项A说法正确,对于公允价值计量模式下的非货币性资产,收到补价方换入资产入账价值=换出资产公允价值+换出资产增值税销项税额-换入资产可抵扣的增值税进项税额+支付的应计入换入资产成本的相关税费-收到的补价,甲公司换入长期股权投资的初始投资成本= 300+600+(300+600)×16%-44=1 000(万元);

        选项B说法正确,影响当期损益的金额为换出资产公允价值与账面价值之间的差额,故该项交易影响甲公司当期营业利润的金额=300-200 +(600-500)=200(万元);

        选项C说法正确,涉及多项非货币性资产交换具有商业实质且换入资产的公允价值能够可靠计量的,换入资产应当按公允价值为计量基础。应当按照换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例,对换入资产的成本总额进行分配,确定各项换入资产的成本。乙公司换入资产的总成本=1 000-(300+600)×16%+44+3=903(万元),换入存货的入账价值=903×300/(300+600)=301(万元),换入固定资产的入账价值=903×600/(300+600) =602(万元);

        选项D说法正确,长期股权投资影响当期损益的金额为换出资产公允价值与账面价值之间的差额和持有期间累计确认的其他综合收益、资本公积——其他资本公司转入的投资收益。故该项交易影响乙公司当期损益的金额=1 000-800+100=300(万元)。

        综上,本题应选ABCD。

多做几道

下列各项有关投资性房地产的后续计量表述中,正确的有()。

  • A

    采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销

  • B

    采用公允价值模式进行计量的投资性房地产期末需要按照公允价值调整账面价值

  • C

    采用成本模式进行后续计量的投资性房地产出现减值迹象时,需要按照账面价值与可收回金额的差额计算减值

  • D

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值

甲公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2008年12月31日该建筑物的公允价值为1850万元。关于投资性房地产2008年的会计处理,下列说法中正确的有()。

  • A

    应确认其他业务收入150万元

  • B

    应确认公允价值变动收益50万元

  • C

    应确认公允价值变动损失150万元

  • D

    应对投资性房地产计提折旧90万元

某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租,租期5年,每年年末租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素,下列表述中正确的有(   )。

  • A

    2015年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元

  • B

    2015年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元

  • C

    2015年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元

  • D

    2015年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元

采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确的有()。

  • A

    将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,按其差额,贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目

  • B

    资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目

  • C

    将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记“开发产品”等科目,结转“投资性房地产”的科目余额,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目

  • D

    出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

在投资性房地产转换或者变更计量模式时,下列表述不正确的有(   )。

  • A

    企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的公允价值小于原账面价值的,差额计入所有者权益

  • B

    企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益

  • C

    企业将公允价值模式计量的投资性房地产变更为采用成本模式计量时,按照账面原值对应结转,不产生差额

  • D

    企业将成本模式计量的投资性房地产变更为采用公允价值模式计量时,变更日公允价值与账面价值的差额,应调整期初留存收益

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