题目

大唐公司与大明公司于2×17年1月1日签订了一项债务重组协议,协议约定大唐公司豁免大明公司应付债务300万元(大明公司共欠大唐公司货款1 200万元),对剩余部分延后1年支付,并且按照年利率5%加收利息。同时协议还约定,如果大明公司2×17年内净利润超过500万元,则还需要额外支付50万元。大明公司预计2×17年净利润很可能超过500万元,则在债务重组当日,下列会计处理正确的是(      )。

A

大明公司的预计负债确认为50万元

B

大明公司的债务重组利得是300万元

C

大唐公司把或有应收金额50万元,计入当期损益

D

大唐公司的债务重组损失是255万元

修改其他债务条件的债务重组

        选项A会计处理正确,债务条款如涉及或有应付金额,债务人应当将该或有应付金额确认为预计负债。协议还约定,如果大明公司2×17年内净利润超过500万元,则还需要额外支付50万元,属于大明公司的或有事项,而大明公司预计2×17年净利润很可能超过500万元,则应确认为预计负债,金额为50万元;

        选项B会计处理错误,大明公司被豁免了300万元,此时,还需扣除预计负债50万元,才能作为债务重组利得250万元(300-50);

        选项C会计处理错误,大唐公司是债权人,对于或有应收金额50万元,只有当实际收到时,才计入当期损益;

        选项D会计处理错误,大唐公司的债务重组损失=应收账款的账面价值1 200-债务重组后应收账款900=300(万元),其实就是豁免大明公司的300万元,而债务人在未来期间应付的债务利息,应于发生时计入财务费用。

        综上,本题应选A。

【相关分录】

        属于将来还款金额不确定

(1)大明公司(债务人)

借:应付账款                         1 200

       贷:应付账款—债务重组               900

              预计负债                                   50

              营业外收入—债务重组利得    250

2×18年1月1日支付利息:

借:财务费用 45

       贷:银行存款 45

(2)大唐公司(债权人)

借:应收账款—债务重组                 900

       营业外支出—债务重组损失      300

       贷:应收账款                                         1 200

2×18年1月1日收回利息和欠款:

借:银行存款          945

       贷:应收账款—债务重组 900

              财务费用                     45

多做几道

下列投资性房地产初始计量的表述中不正确的是()。

  • A

    外购的投资性房地产按照购买价款.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本

  • B

    自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成

  • C

    债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理

  • D

    非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理

下列关于投资性房地产的说法中,不正确的是()。

  • A

    只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业,就应确认投资性房地产

  • B

    外购投资性房地产的成本,包括购买价款.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

  • C

    自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

  • D

    与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益

企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额应计入的会计科目是()。

  • A

    投资收益

  • B

    其他综合收益

  • C

    公允价值变动损益

  • D

    其他业务收入

企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为80万元。转换日计入资本公积的金额是(  )万元。

  • A

    10

  • B

    20

  • C

    30

  • D

    40

甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是(   )。

  • A

    出租该办公楼应于2015年计提折旧150万元

  • B

    出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

  • C

    出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产

  • D

    出租该办公楼2015年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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