题目

甲公司将厂房抵押给乙银行贷款,约定还款期限为2010年3月10日,并约定如果甲公司不还款,该厂房归银行所有,后来甲公司将厂房出租给丙公司,甲公司到期未还款。下列说法不正确的是(   )。

A

乙银行有权要求将厂房过户登记给自己

B

乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金

C

乙银行无权要求将厂房过户登记给自己

D

乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿

抵押权

        选项A表述错误,选项C表述正确,抵押权人在债务履行期届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有,为“流押条款”,流押条款无效,但不影响抵押合同的其他条款的效力。本题中,甲公司与乙银行约定如果甲公司不还款,该厂房归银行所有的条款属于流押条款,该条款是无效的。因此乙银行(债权人)无权要求甲公司直接将厂房过户给自己;

        选项B表述正确,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人“有权收取”该抵押财产的天然孳息或者法定孳息;

        选项D表述正确,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人(乙银行)可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿;

        综上,本题应选A。

        【提个醒】禁止流押条款,主要是为了防止未经市场定价即将抵押物归债主所有,使债主获得不当的利益而对抵押人有失公允。

多做几道

甲私刻乙公司的财务专用章,假冒乙公司名义签发一张转账支票交给收款人丙,丙将该支票背书转让给丁,丁又背书转让给戊 。当戊主张票据权利时,下列表述中正确的是(   ) 。

  • A

    甲不承担票据责任

  • B

    乙公司承担票据责任

  • C

    丙不承担票据责任

  • D

    丁不承担票据责任

下列各项中,信用卡持卡人可以使用单位卡的情形是(   ) 。

  • A

    购买价值9万元的一批电脑

  • B

    存入销货收入的款项

  • C

    支付12万元劳务费用

  • D

    支取现金

甲公司持有一张商业汇票,到期委托开户银行向承兑人收取票款 。甲公司行使的票据权利是(   ) 。

  • A

    付款请求权

  • B

    利益返还请求权

  • C

    票据追索权

  • D

    票据返还请求权

根据支付结算法律制度的规定,存款人日常经营活动的资金收付,以及工资、奖金和现金的支取,只能通过规定的账户办理 。该账户是(   ) 。

  • A

    基本存款账户

  • B

    一般存款账户

  • C

    专用存款账户

  • D

    临时存款账户

根据中国人民银行结算账户管理办法的有关规定,对下列资金的管理和使用,存款人可以申请开立专用存款账户的是(   ) 。

  • A

    基本建设资金

  • B

    注册验资

  • C

    向银行借款

  • D

    支取奖金

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