考虑货币的时间价值，不能把3个目标简单相加得到300万元。正确的方法是，将吴女士的3个理财目标分别折为现值后，再将折现值相加。

购房：200万元×复利现值系数（n=8，r=8%）=200×0.540=108（万元）；

教育：60万元×复利现值系数（n=10，r=8％ ）=60×0.463=27.78（万元）；

退休：40万元×复利现值系数（n=20，r=8%）=40×0.215=8.6（万元）；

目标现值总计=108+27.78+8.6=144.38（万元）。

若吴女士目前已有144.38万元可用于投资的财富净值，只要以后实际投资报酬率可达到8%，应可顺利实现上述3项理财目标。故本题应选C选项。